Dušan Majdúch

Kniha s obsahom zameraným na problematiku ohodnocovania nehnuteľností v prostredí Slovenskej republiky. Využiteľná pre potreby znalcov (odhad hodnoty nehnuteľností), realitné kancelárie, právnické kancelárie, štátne orgány, pedagogického procesu a pod. Obsah: Základné pojmy pri ohodnocovaní / oceňovaní nehnuteľností; Podklady k ohodnoteniu nehnuteľností; Merné jednotky nehnuteľností; Životnosť stavebných objektov; Opotrebenie stavieb; Východisková hodnota stavby; Výpočet technickej hodnoty; Všeobecná hodnota nehnuteľnosti; Hodnota nájmu nehnuteľností; Všeobecná hodnota práv a záväzkov; Výška škody na nehnuteľnosti (na stavbe); Špecifické prípady ohodnocovania nehnuteľností (Ohodnocovanie pre dedičské konanie; Ohodnocovanie pre vyporiadanie podielového spoluvlastníctva (reálna deľba); Ohodnocovanie pre vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov; Ohodnocovanie pre exekučné konanie; Ohodnocovanie pre dobrovoľné dražby; Ohodnocovanie pre účely zákona dane z príjmov; Ohodnocovanie pre vybrané účely Obchodného zákonníka; Ohodnocovanie pre účely kolektívneho investovania; Hodnota zhodnotenia / znehodnotenia stavby / nehnuteľnosti stavebnými prácami; Ohodnocovanie nehnuteľností pre účely reštitúcií).

Materiál predstavuje modelové príklady - teda s rôznymi úrovňami vstupov, častokrát aj nevyužiteľných, dokonca zavádzajúcich, alebo chybných. Predkladané skriptá sa zameriavajú na určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti, predovšetkým bytu, rodinného domu, bytovej budovy, nebytovej budovy (všeobecne stavby) a pozemkov.

Ohodnocovanie nehnuteľností - modelové príklady