Lukáš Klee

Tato monografie je na českém a slovenském trhu prvním uceleným pohledem na problematiku vzorových smluv o dílo výstavbových projektů vydávaných Mezinárodní federací konzultačních inženýrů. Knihu využijí jak zadavatelé, subjekty dozoru, zhotovitelé, konzultační inženýři, tak znalci, poradci, advokáti, podnikoví právníci, rozhodci nebo soudci. Publikace obsahuje jako přílohu kompletní znění tří nejpoužívanějších vzorů (červené, žluté a stříbrné knihy), vzorové dokumenty pro claim management a čtyřjazyčný slovník nejpoužívanějších výrazů a obratů.

Monografie Smluvní vztahy výstavbových projektů seznámí čtenáře s právními a manažerskými specifiky stavebnictví a umožní mu pochopit unikátnost velkých výstavbových projektů. Kniha se dále zaměřuje na typologii výstavbových projektů, běžná nebezpečí a alokaci rizik, zahraniční podnikání, určení ceny díla, odpovědnost za projektovou dokumentaci a smluvní podmínky FIDIC, které jsou jako nejpoužívanější standard obchodních podmínek smlouvy o dílo na zhotovení stavby pojednány z hlediska nové kodifikace soukromého práva. Pozornost je věnována i dalším klíčovým právním aspektům velkých výstavbových projektů – řízení času, nárokům na dodatečné platby a prodloužení lhůt plnění smluvních stran (tzv. claimům) a jejich ovládání (Claim Management), změnovým řízením a řešení sporů. V závěru knihy najde čtenář příklady, se kterými se autor setkal ve své každodenní praxi právníka velké stavební společnosti.

Rozsáhlá monografie Stavební smluvní právo dává čtenáři možnost seznámit se se všemi rozličnými aspekty této disciplíny. V 18 kapitolách autor vysvětluje specifika výstavbových projektů, vliv rozhodného práva v různých zemích, vliv práva veřejných zakázek, věnuje se obvyklým dodavatelským systémům, jako je generální dodavatelství a Design-build, popisuje specifika metody EPC a EPCM, analyzuje ve velkém detailu význam času, určení ceny díla, problematiku změn díla (variations), nároků (claimů), claim managementu a řešení sporů v adjudikaci. Dále se autor věnuje unifikaci a globalizaci ve stavebnictví, vzorovým smlouvám, jako jsou FIDIC, VOB, NEC apod., pojištění, zajištění, výstavbě v podzemí, výstavbě infrastruktury a výstavbě například i zdravotnických zařízení. Kniha obsahuje též desetijazyčný slovník stavební smluvní terminologie. Autorovi je vlastní praktický přístup založený na hluboké analýze reality výstavbových projektů u nás i v zahraničí. Staví ovšem též na rozsáhlé znalosti teorie podpořené nesčetnou judikaturou z mnoha zemí světa.

Předkládaná monografie je druhým, aktualizovaným a doplněným vydáním publikace z roku 2011. Autor v deseti kapitolách představuje vzorové dokumenty FIDIC a zabývá se jejich užíváním v České republice, často v porovnání se zahraničím. Zaměřuje se na správce stavby, alokaci rizik, cenu díla, dobu pro dokončení díla a změny díla. Věnuje se rovněž uplatňování claimů a řešení sporů z nich vyplývajících. Jedna z kapitol pak cílí na užití smluvních podmínek FIDIC při zadávání veřejných zakázek v souladu s platnou a účinnou právní úpravou. Součástí publikace je kompletní znění tří nejpoužívanějších vzorů smluvních podmínek, a to CONS (Red Book), P&DB (Yellow Book) a EPC (Silver Book). Publikaci doplňují nejen praktické poznatky z rozsáhlých zkušeností autora, ale také důležitá rozhodnutí českých i zahraničních soudů v oblasti stavebního práva. Tuto knihu využijí zadavatelé i zhotovitelé staveb, subjekty dozoru, konzultační inženýři, ale také znalci, poradci, advokáti, podnikoví právníci, rozhodci i soudci.