Zbynek Pražák

Kniha je originální praktickou příručkou pro život ve společenství vlastníků jednotek. V jednotlivých kapitolách vysvětluje právní úpravu institutu vlastnictví bytů a společenství vlastníků jednotek, účel a smysl společenství a zejména praktický dopad existence společenství na vzájemné vztahy mezi vlastníky bytů. Přináší praktický návod, jak připravit prohlášení vlastníka,vysvětluje, jakým subjektem je společenství vlastníků jednotek, jaká má práva a povinnosti, pravomoci a možnosti. Podrobně pojednává o kompetencích jednotlivých orgánů společenství, rozebírá varianty hospodaření společenství a reaguje na problematiku neplatičů. Obsahuje návrhy stanov společenství - co by mohly a měly obsahovat. Poslední kapitola je věnována praktickým dotazům z autorovy advokátní praxe a odpovědím na ně, v nichž autor nabízí využitelné řešení sporných otázek. Výklad právní úpravy je podpořen vzorovým příkladem, který se prolíná celou knihou. V závěru knihy je připojeno úplné znění vzorových stanov a zákona o vlastnictví bytů. Publikace není teoretickým rozborem právní úpravy: autor se naopak na úkor teoretické čistoty snaží čtivou a poutavou formou naznačit řešení praktických problémů, a to vždy alternativně. Tím je čtenáři ponechán dostatečný prostor ke kreativitě při hledání správné orientace v konkrétní problematice konkrétního společenství.

Kniha je praktickou příručkou při uzavírání a plnění smlouvy o dílo podle obchodního zákoníku. Vysvětluje její jednotlivé aspekty z pozice objednatele i zhotovitele. Publikace rozebírá přípravu před uzavřením smlouvy samotné, varianty určení ceny díla a způsobu její úhrady včetně způsobu dokončení díla a úhrady ceny v případě insolvenčního řízení ohledně majetku objednatele či zhotovitele. Dále popisuje práva a povinnosti stran smlouvy při vlastním provádění díla, možnosti kontroly objednatelem, druhy vad a nároky z nich včetně odstoupení od smlouvy, odpovědnost zhotovitele, přebírání díla, způsoby zániku smlouvy o dílo a jejich následky. Na závěr jsou podrobně komentována jednotlivá ustanovení typových smluv o dílo.Autor výklad obohacuje konkrétními příklady z praxe, na nichž ukazuje správný přístup k uzavírání smluv o dílo. Odkazuje též na judikaturu Nejvyššího soudu ČR a zevšeobecňuje právní názory vyplývající z odůvodnění judikátů. Kniha je určena především smluvním stranám smlouvy o dílo a jejich právním zástupcům.