Halama Ondrej

Po dlhšom čase vychádza monografia komplexne pokrývajúcu problematiku slovenského pozemkového práva. Obsahuje teoretické rozpracovanie základných pojmov, popis histórie, jednotlivých inštitútov a zmluvných typov tohto právneho odvetvia. Nevyhýba sa ani riešeniu otázok z praxe (napr. rozdelenie pozemku, či odstúpenie od zmluvy). Problematika slovenského pozemkového práva nie je na odbornej úrovni dostatočne rozpracovaná. Jednou z príčin môže byť aj prístup socialistického štátu k vlastníckemu právu v rokoch 1948-1989. Pozemky mali v tom období slúžiť potrebám jediného subjektu – štátu. Keďže štát mal rozhodujúce slovo pri nakladaní s pozemkami a vlastníci boli pri výkone vlastníckeho práva značne obmedzení, v praxi vznikalo len málo sporov a komplikovaných právnych situácii. K malému rozvoju pozemkového práva, okrem historických okolnosti, prispieva aj veľké množstvo právnych predpisov, v ktorých je upravené. Cieľom tejto publikácie je vyplniť prázdne miesta v teórii slovenského pozemkového práva a poskytnúť ucelený pohľad na túto problematiku. Autorov vecný štýl a skúsenosti z katastra aj advokácie sú zárukou praktického využitia publikácie. S orientáciou v problematike pomôžu aj ukážky dokumentov a vecný register na konci knihy.

Je možné predať stavebné povolenie? Čo môže byť uvedené v záväznom stanovisku? Aká má byť prístupová cesta? Aj na tieto otázky odpovedá komentár k Stavebnému zákonu v znení účinnom od 1.1.2023. Stavebný zákon patrí medzi najdôležitejšie, no súčasne aj medzi najmenej zrozumiteľné právne predpisy. Obsahuje veľa odborných termínov z oblasti stavebníctva a urbanizmu, ako aj veľa abstraktných formulácii. Ustanovenia sú v ňom niekedy nelogicky usporiadané, čo je najmä dôsledkom mnohých a nie vždy kvalitných noviel. Tento komentár pomôže s rýchlou orientáciou v zákone a s pochopením súvislostí, ktoré pri čítaní samostatných paragrafov nie sú hneď zrejmé. V roku 2022 boli schválené nové zákony – zákon o výstavbe a zákon o územnom plánovaní, ktoré majú Stavebný zákon nahradiť. Uvedené zákony vstúpia do účinnosti dňa 1.4.2024. Aj po tomto dátume sa však bude zákon č. 50/1976 Z. z. používať na konania, ktoré boli začaté pred 1. aprílom 2024.