Martin Píry

Čierna stavba vychádza v edičnej rade Monotematika Stavebné právo vydavateľstva EUROKÓDEX. Autor diela si dal ambiciózny cieľ predstaviť čitateľovi právnu problematiku nelegálnej, pomocne povedané čiernej stavby. V jednotlivých častiach definuje a analyzuje procesy a možnosti, ktoré ponúka súčasný právny stav v tejto oblasti Zároveň hľadá východiská inšpirujúc sa susednou Českou republikou a predstavuje návrh, ktorý v čase komponovania tohto diela bol predmetom pripomienkového konania a rokovania v parlamente. Autor analyzuje vybrané ustanovenia zákona č. 50/1975 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších právnych predpisov so zameraním na problematiku nelegálnej stavby, ktorej patrí zvýšená miera pozornosti zo strany odbornej aj laickej verejnosti, pretože tvorí významný problém právneho štátu, ako aj transparentnej a demokratickej spoločnosti. Kniha je preto určená celému radu adresátov; problematika nelegálnych stavieb je aktuálna tak v samospráve, na okresných úradoch, v advokácii, ako aj v orgánoch ochrany práva. Základné zručnosti v tejto oblasti by mali mať aj študenti právnických fakúlt a fakúlt so zameraním na verejnú správu a životné prostredie. Pre celý tento okruh čitateľov je monografia pozvaním na diskusiu. Ponúka nielen analýzu postupov pri riešení problematiky stavby, ale aj kritické zhodnotenie právnej úpravy. Argumentačne sa opiera o výklad judikatúry a právnej vedy predovšetkým so zameraním na správne právo, teóriu práva a ústavné právo vrátane európskeho kontextu týchto právnych odvetví.

Vychádza v edícii Veľké komentáre vydavateľstva EUROKÓDEX. Stavebné právo je jedno z najdôležitejších právnych odvetví verejného práva a správneho práva. Predkladaný komentár čitateľovi poskytuje rozsiahlu judikatúru, ale aj odborné názory plynúce z dlhoročných skúseností autora komentára. Z hľadiska požiadavky na právny štát a vymožiteľnosť práva má práve prax stavebného práva veľký dlh voči spoločnosti a aj táto publikácia by mohla pomôcť túto situáciu riešiť. Interpretácia jednotlivých ustanovení vychádza z ustálenej judikatúry súdov SR a poznatkov ako správneho, tak i občianskeho a ústavného práva. Stavebné právo patrí medzi tie odvetvia práva, kde je nevyhnutná spolupráca s technickými odvetviami a odborníkmi, aby bol text zákona daný do života správne. V podmienkach SR však doteraz chýbal ucelený právny pohľad, ktorý z hľadiska zákonnosti konania pred stavebným úradom a následne súdmi a prokuratúrou je nevyhnutný. Veľký komentár je spracovaný v kontexte s niektorými inými súvisiacimi právnymi predpismi. Právny stav je k 7.7.2020.

Predkladaný komentár čitateľovi poskytuje rozsiahlu judikatúru, ale aj odborné názory plynúce z dlhoročných skúseností autora komentára. Z hľadiska požiadavky na právny štát a vymožiteľnosť práva má práve prax stavebného práva veľký dlh voči spoločnosti a aj táto publikácia by mohla pomôcť túto situáciu riešiť. Interpretácia jednotlivých ustanovení vychádza z ustálenej judikatúry súdov SR a poznatkov ako správneho, tak i občianskeho a ústavného práva. Stavebné právo patrí medzi tie odvetvia práva, kde je nevyhnutná spolupráca s technickými odvetviami a odborníkmi, aby bol text zákona daný do života správne. V podmienkach SR však doteraz chýbal ucelený právny pohľad, ktorý z hľadiska zákonnosti konania pred stavebným úradom a následne súdmi a prokuratúrou je nevyhnutný. Od predchádzajúceho vydania došlo k novelizácii stavebného zákona zákonom č. 145/2021 Z. z. s účinnosťou od 1. 5. 2021 a zákonom č. 149/2021 Z. z. s účinnosťou od 1. 6. 2021. Zmeny sa týkajú najmä reklamných stavieb, kolaudačného konania a výšky súm pokút. Právny stav k 1. 6. 2021