Hľadanie: Stavebný zákon
zobraziť:
Novelizovaný stavebný zákon 6/2024
Novelizovaný stavebný zákon s aktualizovanou dôvodovou správou
Prvého apríla 2024 mal stratiť platnosť zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) a nadobudnúť účinnosť zákon č. 201/2022 Z.z. o výstavbe. Zákon č. 46/2024 Z.z. však posunul začiatok rozsiahlej reformy stavebnej legislatívy o rok (na 1. 4. 2025), pretože neboli vytvorené podmienky pre úspešnú implementáciu reformovaných ustanovení do praxe.
Stavebný zákon č. 50/1976 Zb. teda zostal v platnosti, no bolo ho treba zásadne novelizovať (temer 90 novelizačných bodov v článku I zákona č. 46/2024 Z.z.), aby v prechodnom ročnom období vytvoril predpoklady pre realizáciu refomy. Vzhľadom na závažnosť zmien sme spracovali úplné znenie stavebného zákona (za každým novelizovaným ustanovením sme uviedli v rámiku pôvodné znenie).
Dôvodová správa k novele stavebného zákona (aktualizovaná na základe prijatých pozmeňujúcich návrhov poslancov, resp. výborov NRSR) by mala zainteresovaným občanom a organizáciám objasniť zámery jej predkladateľa – v podstate ide o jediný výklad novelizovaných ustanovení, na ktorý prihliadajú súdy.
ZÁKON Č. 50/1976 ZB. O ÚZEMNOM PLÁNOVANÍ A STAVEBNOM PORIADKU (STAVEBNÝ ZÁKON) V ZNENÍ ZÁKONA Č. 103/1990 ZB., ZÁKONA Č. 262/1992 ZB., ZÁKONA Č. 136/1995 Z. Z., ZÁKONA Č. 199/1995 Z. Z., ZÁKONA Č. 286/1996 Z. Z., ZÁKONA Č. 229/1997 Z. Z., ZÁKONA Č. 175/1999 Z. Z., ZÁKONA Č. 237/2000 Z. Z., ZÁKONA Č. 416/2001 Z. Z., ZÁKONA Č. 553/2001 Z. Z., ZÁKONA Č. 103/2003 Z. Z., ZÁKONA Č. 245/2003 Z. Z., ZÁKONA Č. 417/2003 Z. Z., ZÁKONA Č. 608/2003 Z. Z., ZÁKONA Č. 541/2004 Z. Z., ZÁKONA Č. 290/2005 Z. Z., ZÁKONA Č. 479/2005 Z. Z., ZÁKONA Č. 24/2006 Z. Z., ZÁKONA Č. 218/2007 Z. Z., ZÁKONA Č. 540/2008 Z. Z., ZÁKONA Č. 66/2009 Z. Z., ZÁKONA Č. 513/2009 Z. Z., ZÁKONA Č. 118/2010 Z. Z., ZÁKONA Č. 145/2010 Z. Z., ZÁKONA Č. 547/2010 Z. Z., ZÁKONA Č. 408/2011 Z. Z., ZÁKONA Č. 300/2012 Z. Z., ZÁKONA Č. 180/2013 Z. Z., ZÁKONA Č. 219/2013 Z. Z., ZÁKONA Č. 368/2013 Z. Z., ZÁKONA Č. 293/2014 Z. Z., ZÁKONA Č. 314/2014 Z. Z., ZÁKONA Č. 154/2015 Z. Z., ZÁKONA Č. 247/2015 Z. Z., ZÁKONA Č. 254/2015 Z. Z., ZÁKONA Č. 177/2018 Z. Z., ZÁKONA Č. 312/2018 Z. Z., ZÁKONA Č. 93/2019 Z. Z., ZÁKONA Č. 279/2019 Z. Z., ZÁKONA Č. 90/2020 Z. Z., ZÁKONA Č. 145/2021 Z. Z., ZÁKONA Č. 149/2021 Z. Z., ZÁKONA Č. 172/2022 Z. Z., ZÁKONA Č. 69/2023 Z. Z., ZÁKONA Č. 195/2023 Z. Z. A ZÁKONA Č. 46/2024 Z. Z.
Stavebný zákon. Úzz, 7. vydanie, 4/2024
Publikácia obsahuje aktualizované úplné znenie zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) s účinnosťou od 1. apríla 2024 so zmenami poslednej novelizácie zákona č. 46/2024 Z.z.
Stavebný zákon - s komentárom
Vydavateľstvo PORADCA prináša odbornú publikáciu s úplným znením zákona s komentárom po novelách 2021. Stavebný zákon je nosným právnym predpisom pre každého stavebníka, developera a tiež pre pracovníkov stavebných úradov a odborov životného prostredia. Titul obsahuje okrem iného aj Dotácie na bývanie - novelu zákona a Vyhlášku o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu.
Titul obsahuje:
• Stavebný zákon s komentárom
• Zákon o pamiatkovom fonde
• Zákon o dotáciách na bývanie a sociálnom bývaní
• Vyhláška o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu, obstaranie technickej vybavenosti a odstránenie systémovej poruchy bytového domu
• Dotácie na bývanie - novela zákona
Na sklade 3Ks
10,93 €
11,50 €
Stavebný zákon, stavebné a pozemkové právo v praxi, platný od 1.2.2019
Publikácia poskytuje základné informácie o všetkých dôležitých pozemkovo-právnych predpisoch a inštitúciách podľa platného práva v Slovenskej republike. Okrem STAVEBNÉHO ZÁKONA s komentárom kniha obsahuje tieto úplné znenia zákonov platné od 1. februára 2019:
1. ZÁKON č. 503/2003 Z. z o navrátení vlastníctva k pozemkom a o zmene a doplnení zákona NR SR č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov.
2. ZÁKON č. 504/2003 z. Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
3. STAVEBNÝ ZÁKON - ZÁKON č. 50/1976 Zb. (s podrobným komentárom) o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov.
4. ZÁKON č. 133/2013 Z. z. o stavebných výrobkoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
5. VYHLÁŠKA č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona.
6. VYHLÁŠKA č. 55/2001 Z. z. o územnoplánovacích .podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii.
7. ZÁKON č. 175/1999 Z. z. o niektorých opatreniach týkajúcich sa prípravy významných investícií a o doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
8. ZÁKON č. 64/1997 Z. z. o užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách a vyporiadaní vlastníctva k nim v znení neskorších predpisov.
9. ZÁKON č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov.
10. ZÁKON č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov.
11. ZÁKON č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov.
12. ZÁKON č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku v znení neskorších predpisov.
13. ZÁKON č. 42/1992 Zb. o úprave majetkových vzťahov a vyporiadaní majetkových nárokov v družstvách v znení neskorších predpisov.
14. ZÁKON č. 193/2001 Z. z. o dotácii na zriadenie priemyselných parkov a o doplnení zákona NR SR č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov.
15. ZÁKON č. 282/2015 Z. z. o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb a o nútenom obmedzení vlastníckeho práva k nim v znení neskorších predpisov.
16. ZÁKON č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
Územné plánovanie a výstavba - Stavebný zákon účinný od 1. 4. 2024
Nový zákon o územnom plánovaní si stanovuje za cieľ významne posilniť výskum v oblasti územného plánovania a prenášanie výsledkov výskumu do zásad územného plánovania, ktoré budú vydané ako všeobecne záväzné pri obstarávaní a spracovávaní územnoplánovacej dokumentácie. Okrem toho si nová právna úprav dáva v oblasti územného plánovania za cieľ i profesionalizáciu štátnej správy, znižovanie administratívnej záťaže pri činnostiach súvisiacich s územným plánovaním, predovšetkým jeho elektronizácia a digitalizácia dát slúžiacich ako vstupy súvisiace s územným plánovaním a výstavbou, a na to nadväzujúca integrácia územného rozhodnutia do konania o stavebnom zámere.
Obsah:
Zákon o územnom plánovaní s komentárom
Zákon o výstavbe s komentárom
Územné plánovanie
Nová právna úprava špecifikuje kompetencie Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky. Nakoľko kompetencia územného plánovania je originálnou právomocou orgánov samosprávy, úrad bude obstarávať Koncepciu územného rozvoja Slovenska a vystupovať najmä ako koordinátor jednotného postupu a procesov územného plánovania, prostredníctvom metodických usmernení. Doterajšie stupne jednotlivých územnoplánovacích dokumentácií zostávajú zachované, novým zákonom sa dopĺňa nový typ územnoplánovacej dokumentácie, a to územný plán mikroregiónu. Základom novej právnej úpravy bude elektronizácia procesov územného plánovania v jednotnej metodike a v jednom informačnom systéme územného plánovania a výstavby, v ktorom budú ukladané a zverejňované príslušné údaje a informácie z územnoplánovacích podkladov, územnoplánovacích dokumentácií a vybraných rozhodnutí stavebných úradov a overených projektových dokumentácií stavieb.
Výstavba
Novou právnou úpravou sa mení rozhodovacia právomoc pri povoľovaní stavieb. Centrálne bude povoľovanie stavieb riadiť novozriadený ostatný ústredný orgán štátnej správy. Právomoc doterajších stavebných úradov (obcí) prejde na stavebné úrady, ktoré budú pracoviskami novozriadeného úradu s vymedzenou územnou pôsobnosťou. Regionálnych pracovísk bude osem. Kompetencie doterajších špeciálnych stavebných úradov zostávajú zachované, okrem špecializovaných stavebných úradov na úseku výstavby diaľnic, dráh a letísk.
Proces povoľovania stavieb sa výrazne zjednoduší – prispieť k tomu má jednak zjednodušenie samotných procesných postupov, na druhej strane však jeho elektronizácia, ktorá bude založená na postupnej digitalizácii údajov o území.
Zákony 2022 IV aktualizácia IV 3 - bývanie, stavebný zákon
Cieľom novely zákona je sfunkčnenie a zefektívnenie procesu aktivácie elektronických schránok pozemkových spoločenstiev, keď je nevyhnutná jednoznačná identifikácia osôb oprávnených konať za spoločenstvo, vrátane osoby oprávnenej pristupovať a disponovať s elektronickou schránkou spoločenstva...
Titul obsahuje úplné znenia zákonov po ostatnej novele:
Zákon č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách
OPATRENIE č. 329/2022 Z. z. o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2023
Opatrenie č. 376/2020 Z. z., ktorým sa ustanovujú vzory žiadostí o poskytnutie dotácie na rozvoj bývania
NARIADENIE VLÁDY č. 327/2022 Z. z. o niektorých opatreniach v súvislosti so štátnou podporou nájomného bývania
Upozornenie na zmenu
Zákon č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon)
Zákon č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách
Z hľadiska potreby komplexnosti a nezameniteľnosti údajov o členoch volených orgánov pozemkových spoločenstiev a osôb oprávnených konať za pozemkové spoločenstvo je vhodné, aby jednoznačný osobný identifikátor bol uvedený aj pri členoch výboru a dozornej rady.
Z hľadiska jednoznačnosti priradenia oprávnení vstupovať do elektronickej schránky spoločenstva a nakladať s ňou je vhodné osobitne uvádzať fyzickú osobu oprávnenú nakladať s touto elektronickou schránkou spoločenstva a to najmä v prípadoch, ak toto oprávnenie nemá predseda spoločenstva, alebo ak je za predsedu alebo člena spoločenstva zvolená právnická osoba, ktorá je členom spoločenstva...
Na sklade 1Ks
2,85 €
3,00 €
Zákony 2021 IV. - Stavebné zákony a predpisy (stavebný zákon, bytové a nebytové priestory, pozemkové spoločenstvá, kataster, nehnuteľností, štátny fond rozvoja bývania)
Titul obsahuje úplné znenie zákonov, vyhlášok a opatrení po novelách platných k 1. 1. 2021 z oblastí stavebníctvo, architektúra a bývania. Doplnený je o Zákon č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní, Zákon č. 282/2015 Z. z. o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb a o nútenom obmedzení vlastníckeho práva k nim a ďalšie opatrenia...
1. Stavebný zákon a súvisiace predpisy
ZÁKON č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon)
ZÁKON č. 608/2003 Z. z. o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie a o zmene a doplnení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon)
VYHLÁŠKA č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona
VYHLÁŠKA č. 55/2001 Z. z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii
VYHLÁŠKA č. 147/2013 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri stavebných prácach...
VYHLÁŠKA č. 94/2004 Z. z., ktorou sa ustanovujú technické požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní stavieb
VYHLÁŠKA č. 532/2006 Z. z. o podrobnostiach na zabezpečenie stavebnotechnických požiadaviek a technických podmienok zariadení civilnej ochrany
NARIADENIE vlády č. 396/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách na stavenisko
ZÁKON č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon)
VYHLÁŠKA č. 461/2009 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon č. 162/1995 Z. z.
VYHLÁŠKA č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie
ZÁKON č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov
VYHLÁŠKA č. 364/2012 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov
2. Architekti a inžinieri
ZÁKON č. 138/1992 Zb. o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch
3. Stavebné výrobky
ZÁKON č. 133/2013 Z. z. o stavebných výrobkoch
VYHLÁŠKA č. 323/2010 Z. z., ktorou sa vydáva Štatistická klasifikácia stavieb
4. Bývanie
ZÁKON č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania
Zákon č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní
ZÁKON č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení
OPATRENIE č. 263/2020 Z. z. o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2021
PREHĽAD OPATRENÍ o výške štátnej prémie na stavebné sporenie
ZÁKON č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov
ZÁKON č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
ZÁKON č. 246/2015 Z. z. o správcoch bytových domov
ZÁKON č. 223/2019 o sčítaní obyvateľov, domov a bytov v roku 2021 a o zmene a doplnení niektorých zákonov
OPATRENIE č. 435/2019 Z. z., ktorým sa ustanovujú podrobnosti o systéme identifikácie elektronickej identity obyvateľa
OPATRENIE č. 44/2020 Z. z., ktorým sa ustanovujú podrobnosti o charakteristikách a štruktúre zisťovaných údajov o témach podľa zoznamu, podrobnosti o spôsobe zisťovania údajov a vzory sčítacích formulárov na sčítanie obyvateľov a sčítacích formulárov na sčítanie domov a bytov
OPATRENIE č. 100/2020 Z. z. o poskytovaní dotácií zo štátneho rozpočtu na úhradu nákladov preneseného výkonu štátnej správy pri príprave, priebehu a vykonaní sčítania obyvateľov, domov a bytov v roku 2021, ktoré vzniknú pri sčítaní domov a bytov
VYHLÁŠKA č. 181/2019 Z. z. o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu
VYHLÁŠKU č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanie podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania
5. Pôda
ZÁKON č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku
NARIADENIE vlády č. 97/1992 Zb., ktorým sa upravujú niektoré otázky náhrad podľa zákona č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku
ZÁKON č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách
ZÁKON č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách
ZÁKON č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
ZÁKON č. 503/2003 Z. z. o navrátení vlastníctva k pozemkom a o zmene a doplnení zákona NR SR č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
ZÁKON č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov
ZÁKON č. 282/2015 Z. z. o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb a o nútenom obmedzení vlastníckeho práva k nim a o zmene a doplnení niektorých zákonov
VYHLÁŠKA č. 172/2018 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o spôsobe a rozsahu vedenia a poskytovania evidencií a stanovenia obvyklej výšky
Na sklade 1Ks
6,65 €
7,00 €
Stavebný zákon a územné plánovanie 2024
Stavebný zákon – vlastníctvo bytov a nebytových priestorov
V súvislosti s oddialením účinnosti zákona o výstavbe je prispôsobenie režimu Zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) a Zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní tak, aby boli aplikovateľné súčasne a nadväzovali na seba do nadobudnutia účinnosti Zákona o výstavbe č. 201/2022 Z. z.
Primárnym podnetom na spracovanie návrhu je naliehavá požiadavka oddialiť účinnosť zákona č. 201/2022 Z. z. o výstavbe v z.n.p. v súvislosti s nepripravenosťou na spustenie povoľovacích procesov podľa novej legislatívy o výstavbe. Navrhuje sa odloženie účinnosti zákona o výstavbe o jeden rok, t. j. do 1. apríla 2025.
Sekundárnym cieľom v nadväznosti na oddialenie účinnosti zákona o výstavbe je prispôsobenie režimu zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v z.n.p. a zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní v z.n.p. tak, aby boli aplikovateľné súčasne a nadväzovali na seba do nadobudnutia účinnosti zákona o výstavbe.
Návrh smeruje k skráteniu doby prípravy stavieb, najmä doby administratívneho posudzovania vo fáze povoľovania stavieb do nadobudnutia účinnosti zákona o výstavbe. Cieľom je urýchlene vykonať legislatívne úpravy tak, aby sa eliminovalo riziko spustenia nepripravených procesov vo výstavbe a v prechodnej dobe sa v čo najväčšej miere využili existujúce inštitúty stavebného práva, primerane prebrali aplikovateľné inštitúty navrhované zákonom o výstavbe, nenarušil sa priebeh konaní na stavebných úradoch a zároveň aby sa nezaviedla úprava, ktorá by bola v zásadnom rozpore s už schválenými predpismi, ktorých účinnosť sa navrhuje posunúť na 1. apríla 2025.
Výsledkom prijatia navrhovanej zmeny bude počas platnosti stavebného zákona od 1. 4. 2024:
– ponechanie výkonu pôsobnosti stavebných úradov na úrovni samosprávy na obciach,
– integrácia všeobecných stavebných úradov na okresných úradoch v sídle kraja s úradom,
– ponechanie začlenenia špeciálnych stavebných úradov v oblasti pozemných komunikácií, železničných dráh a civilného letectva na rezorte dopravy...
Zákony 2022 IV aktualizácia IV 2 - bývanie, stavebný zákon
Novela zákona rozširuje dôvody vykonania pozemkových úprav a reaguje na zmenu klimatických podmienok a je zameraný na potrebu zabezpečenia zadržiavania vody v krajine. Zavádza definíciu vlastného trvalého porastu a trvalého porastu na cudzom pozemku a zároveň dochádza k definovaniu možných spôsobov riešenia vlastníctva pozemku, na ktorom sa trvalý porast nachádza v pozemkových úpravách...
Titul obsahuje úplné znenia zákonov po ostatnej novele:
Zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania
Zákon č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách
Zákon č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách
Zákon č. 180/1995 Z. z. o opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
Zákon č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde
Zákon č. 503/2003 Z. z. o navrátení vlastníctva k pozemkom
Upozornenie na zmenu
Zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov
Zákon č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách
Zmena reflektuje aj na objektívne skutočnosti, kedy v odôvodnených prípadoch už po „veľkých“ nariadených pozemkových úpravách nastanú prípady, keď je potrebné usporiadať hospodárenie na pôde. Právna úprava takouto legislatívnou zmenou umožňuje príslušnému okresnému úradu vzhľadom na to, že má vedomosť o celkovej problematike pozemkového vlastníctva v rámci svojej miestnej pôsobnosti, podať podnet a so súhlasom ministerstva nariadiť pozemkové úpravy. To znamená, že uvedený dôvod bude možné aplikovať nielen pre povolené pozemkové úpravy, ale aj pre nariadené pozemkové úpravy...
Zákon č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde
Slovenský pozemkový fond nemá v Bratislave a Košiciach vhodné pozemky na plnenie náhrad. Z dôvodu, že v oboch prípadoch tieto mestá tvoria niekoľko okresov, sú oprávnené osoby znevýhodnené pri výbere vhodného náhradného pozemku v porovnaní s oprávnenými osobami, ktorých reštitučné nároky sa nachádzajú v ostatných okresoch Slovenska a majú možnosť si vyberať z niekoľkých katastrálnych území. Z uvedeného dôvodu sa navrhuje, aby v prípade, ak nie je vhodný náhradný pozemok v okrese, mohol byť so súhlasom oprávnenej osoby poskytnutý náhradný pozemok v kraji, v ktorom sa nachádzal pôvodný pozemok...
Na sklade 1Ks
3,71 €
3,90 €
Stavebný zákon Úzz, 5. vydanie 2022
Publikácia obsahuje aktualizované úplné znenie zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) s právnym stavom k 1. októbru 2022, so zmenami poslednej novelizácie zákona č. 172/2022 Z. z. s účinnosťou od 1. januára 2023.
Aktualizácia IV/2 2023 - bývanie, stavebný zákon
Cieľom novely zákona je upraviť podmienky pre podporu obnovy bytovej budovy, aby bolo možné na tento účel čerpať finančné prostriedky z Európskych štrukturálnych a investičných fondov v rámci programovacieho obdobia 2021 – 2027. Súčasne sa navrhuje zavedenie motivačných prvkov, aby žiadatelia investovali finančné prostriedky na vybudovanie technických zariadení využívajúcich obnoviteľné zdroje energie...
Titul obsahuje úplné znenia zákonov po ostatnej novele:
Zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania
Zákon č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania
Zákon č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení
Vyhláška č. 181/2019 Z. z. o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu
Zákon č. 608/2003 Z. z. o štátnej správe pre územné plánovanie
Opatrenie č. 329/2022 Z. z. o výške štátnej prémie na stavebné sporenie na rok 2023
Upozornenie na zmenu zákona:
Zákon č. 251/2012 Z. z. o energetike
• Zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania
Novela zákona upravuje maximálnu výšku podpory takmer pre všetky účely podpory v nadväznosti na rastúce ceny stavebných materiálov a stavebných prác a vytvorenie priestoru pre pružnejšie reagovanie na ich vývoj v rámci vykonávacieho predpisu.
Novelou zákona sa rieši aj zefektívnenie a súčasne aj zjednodušenie a urýchlenie postupu pri poskytovaní podpory zo ŠFRB. Navrhuje sa možnosť elektronickej komunikácie medzi ŠFRB a žiadateľom prostredníctvom elektronického informačného systému fondu od podania žiadosti až po čerpanie podpory a následnú kontrolu podmienok, za akých bola podpora poskytnutá.
Súčasťou návrhu sú aj legislatívne úpravy zákona č. 608/2003 Z. z. o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie a o zmene a doplnení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v znení neskorších predpisov súvisiace so zmenami v zákone č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení neskorších predpisov.
Novela zákona súčasne obsahuje úpravy a doplnenia, ktorých potreba vyplynula z aplikačnej praxe. Predloženým návrhom nevzniknú nové požiadavky na štátny rozpočet, nakoľko ide o finančné prostriedky vyčlenené zo štátneho rozpočtu v rámci existujúceho programu podpory rozvoja bývania. Nároky na financovanie poskytovanej podpory, ktoré môžu vzniknúť v dôsledku zvýšenia maximálnej výšky podpory pri niektorých účeloch sú zabezpečené v rozpočte Štátneho fondu rozvoja bývania...
Aktualizácia IV/1 2023 - Stavebný zákon, bývanie
Návrh zákona posilňuje postavenie verejnosti prostredníctvom zástupcu verejnosti, ktorý bude zastupovať verejnosť na prerokovaní spoločnej pripomienky verejnosti pred orgánom územného plánovania, ktorý prerokúva návrh územnoplánovacej dokumentácie...
Titul obsahuje úplné znenia zákonov po ostatnej novele:
– Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stav. (stavebný zákon)
– Vyhláška č. 284/2013 Z. z. o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania
– Zákon č. 282/2015 Z. z. o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb
– Zákon č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách
– Zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania
Upozornenie na zmenu
– Zákon č. 251/2012 Z. z. o energetike
– Zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov
– Zákon č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde
– Zákon č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení
– Zákon č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatr. na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
– Zákon č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností
– Zákon č. 503/2003 Z. z. o navrátení vlastníctva k pozemkom
Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stav. (stavebný zákon)
Už v súčasnosti zákony z oblasti samosprávy priznávajú poslancom zastupiteľstiev predkladať návrhy na rokovanie zastupiteľstva a zastupiteľstvám schvaľovať aj zmeny a doplnenia návrhov všeobecne záväzných nariadení, ktoré poslanci uplatnia priamo na rokovaní zastupiteľstva.
Jedinou výnimkou sú návrhy všeobecne záväzných nariadení, ktorými sa schvaľuje územný plán obce, mesta alebo samosprávneho kraja alebo jeho zmeny a doplnky, a to z dôvodu, že stavebný zákon v procese schvaľovania neumožňuje meniť a dopĺňať územnoplánovací podklad po ukončení pripomienkového konania k nemu. Takéto obmedzenie právomoci zastupiteľstiev je sporné, návrhom zákona však v tejto otázke nedochádza k zmene.
Komunálne zastupiteľstva sú však v súčasnosti v oblasti územného plánovania obmedzované aj ďalšou praxou, ktorá zo zákona priamo nevyplýva, a to, že ak zastupiteľstvo schváli uznesenie o obstaraní nového územného plánu alebo, čo býva častejšie, o zmene a doplnení územného plánu a obstaraní takýchto zmien a doplnkov, a to aj vo verejnom záujme, takéto uznesenie zastupiteľstva sa neplní, pretože orgán, ktorý by ho plniť mal, t.j. župný, obecný alebo mestský úrad (magistrát) to odmietne, napr. s odôvodnením, že na danom pozemku uprednostňuje iný verejný záujem (napr. športovú halu pred škôlkou a pod.). Takáto prax je však v príkrom rozpore s povahou zastupiteľskej demokracie a dokonca aj platnými zákonmi, keď uvedené úrady sú jednak povinné plniť uznesenia zastupiteľstva bez výnimky a ak pri uplatnení sistačného práva predsedu samosprávneho kraja, primátora alebo starostu dôjde k prelomeniu ich veta, sú povinné rešpektovať, že výkon takto schváleného uznesenia nemožno pozastaviť. Napriek tomu sa tak deje a návrhom zákona by sa mala táto prax odstrániť...
Zákon č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení
Návrh zákona zavádza definíciu domácnosti, ktorú tvoria manžel a manželka a ich deti. Zvýhodnenie takýchto rodín spočíva v zohľadnení príjmu celej rodiny t. j. všetkých stavebných sporiteľov v takejto rodine, ktorí vyhlásili svoje zmluvy s nárokom na štátnu prémiu. Zároveň sa pri manželoch zdvojnásobuje hranica priemerného mesačného príjmu určeného zákonom pre plnoletého sporiteľa a za každé maloleté dieťa sa zvyšuje o 0,65-násobok priemernej mzdy. Navrhuje sa tiež zmena, aby na získanie štátnej prémie pre rodiny postačovalo nasporiť najmenej 50 % sumy potrebnej na „štandardnú štátnu prémiu“, čo zabezpečí získanie prémie aj pre rodiny s nižším príjmom a malými deťmi. Pre rodiny sa takisto zavádza výhoda 50 % zľavy z úhrady poplatkov, náhrady nákladov alebo inej odplaty za vedenie účtu stavebného sporenia počas prvého roka od dňa poskytnutia štátnej prémie...
Stavebný zákon. Úzz, 6. vydanie, 9/2023
Publikácia obsahuje aktualizované úplné znenie zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) s právnym stavom k 1. septembru 2023 a so zmenami poslednej novelizácie zákona č. 195/2023 Z. z. s účinnosťou od 1. júla 2023.
Stavebný zákon - Veľký komentár, 2. vydanie
Predkladaný komentár čitateľovi poskytuje rozsiahlu judikatúru, ale aj odborné názory plynúce z dlhoročných skúseností autora komentára. Z hľadiska požiadavky na právny štát a vymožiteľnosť práva má práve prax stavebného práva veľký dlh voči spoločnosti a aj táto publikácia by mohla pomôcť túto situáciu riešiť.
Interpretácia jednotlivých ustanovení vychádza z ustálenej judikatúry súdov SR a poznatkov ako správneho, tak i občianskeho a ústavného práva. Stavebné právo patrí medzi tie odvetvia práva, kde je nevyhnutná spolupráca s technickými odvetviami a odborníkmi, aby bol text zákona daný do života správne. V podmienkach SR však doteraz chýbal ucelený právny pohľad, ktorý z hľadiska zákonnosti konania pred stavebným úradom a následne súdmi a prokuratúrou je nevyhnutný.
Od predchádzajúceho vydania došlo k novelizácii stavebného zákona zákonom č. 145/2021 Z. z. s účinnosťou od 1. 5. 2021 a zákonom č. 149/2021 Z. z. s účinnosťou od 1. 6. 2021. Zmeny sa týkajú najmä reklamných stavieb, kolaudačného konania a výšky súm pokút.
Právny stav k 1. 6. 2021
Vypredané
41,80 €
44,00 €
Novelizovaný stavebný zákon 15/2021
Novelizovaný stavebný zákon s aktualizovanými dôvodovými správami v úplnom znení
ZÁKON č. 50/1976 ZB. Z 27. APRÍLA 1976 O ÚZEMNOM PLÁNOVANÍ A STAVEBNOM PORIADKU (STAVEBNÝ ZÁKON) V ZNENÍ ZÁKONA SLOVENSKEJ NÁRODNEJ RADY č. 139/1982 ZB., ZÁKONA č. 103/1990 ZB., ZÁKONA č. 262/1992 ZB., ZÁKONA NÁRODNEJ RADY SLOVENSKEJ REPUBLIKY č. 136/1995 Z. Z., ZÁKONA NÁRODNEJ RADY SLOVENSKEJ REPUBLIKY č. 199/1995 Z.Z., NÁLEZU ÚSTAVNÉHO SÚDU SLOVENSKEJ REPUBLIKY č. 286/1996 Z.Z., ZÁKONA č. 229/1997 Z.Z., ZÁKONA č. 175/1999 Z.Z., ZÁKONA č. 237/2000 Z.Z., ZÁKONA č. 416/2001 Z.Z., ZÁKONA č. 553/2001 Z.Z., NÁLEZU ÚSTAVNÉHO SÚDU SLOVENSKEJ REPUBLIKY č. 217/2002 Z.Z., ZÁKONA č. 103/2003 Z.Z., ZÁKONA č. 245/2003 Z.Z., ZÁKONA č. 417/2003 Z.Z., ZÁKONA č. 608/2003 Z.Z., ZÁKONA č. 541/2004 Z. Z., ZÁKONA č. 290/2005 Z.Z., ZÁKONA č. 479/2005 Z.Z., ZÁKONA č. 24/2006 Z.Z., ZÁKONA č. 218/2007 Z.Z., ZÁKONA č. 540/2008 Z.Z., ZÁKONA č. 66/2009 Z.Z., ZÁKONA č. 513/2009 Z.Z., ZÁKONA č. 118/2010 Z.Z., ZÁKONA č. 145/2010 Z.Z., ZÁKONA č. 547/2010 Z.Z., ZÁKONA č. 408/2011 Z.Z., ZÁKONA č. 300/2012 Z.Z., ZÁKONA č. 180/2013 Z.Z., ZÁKONA č. 219/2013 Z.Z., ZÁKONA č. 368/2013 Z.Z., ZÁKONA č. 293/2014 Z.Z., ZÁKONA č. 314/2014 Z.Z., ZÁKONA č. 154/2015 Z.Z., ZÁKONA č. 247/2015 Z.Z., ZÁKONA č. 254/2015 Z.Z., ZÁKONA Č. 177/2018 Z. Z., ZÁKONA Č. 312/2018 Z. Z., ZÁKONA Č. 93/2019 Z. Z., ZÁKON Č. 279/2019 Z. Z., ZÁKON Č. 145/2021 Z.z. A ZÁKON Č. 149/2021 Z.z.
Vypredané
5,04 €
5,30 €
Stavebný zákon - komentár
Je možné predať stavebné povolenie? Čo môže byť uvedené v záväznom stanovisku? Aká má byť prístupová cesta?
Aj na tieto otázky odpovedá komentár k Stavebnému zákonu v znení účinnom od 1.1.2023. Stavebný zákon patrí medzi najdôležitejšie, no súčasne aj medzi najmenej zrozumiteľné právne predpisy. Obsahuje veľa odborných termínov z oblasti stavebníctva a urbanizmu, ako aj veľa abstraktných formulácii. Ustanovenia sú v ňom niekedy nelogicky usporiadané, čo je najmä dôsledkom mnohých a nie vždy kvalitných noviel.
Tento komentár pomôže s rýchlou orientáciou v zákone a s pochopením súvislostí, ktoré pri čítaní samostatných paragrafov nie sú hneď zrejmé.
V roku 2022 boli schválené nové zákony – zákon o výstavbe a zákon o územnom plánovaní, ktoré majú Stavebný zákon nahradiť. Uvedené zákony vstúpia do účinnosti dňa 1.4.2024. Aj po tomto dátume sa však bude zákon č. 50/1976 Z. z. používať na konania, ktoré boli začaté pred 1. aprílom 2024.
Vypredané
55,34 €
59,50 €
Zákony 2020 IV aktualizácia IV 2 - LEX-KORONA - stavebný zákon a súvisiace predpisy, doprava a cestovný ruch
V reakcii na aktuálnu situáciu týkajúcu sa šírenia koronavírusu Vám prinášame novelizované úplné znenie zákonov. Právne úpravy sa týkajú stavebného zákona a súvisiacich zákonov, zákona o doprave, autoškole, podpore cestovného ruchu... Zmeny v zákonov sú v texte prehľadne vyznačené.
Titul obsahuje
o úplné znenie zákona po ostatnej novele:
Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon)
Zákon č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách - + zákon 91/2020 Z. z.
Zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov
Zákon č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní
Zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania
Zákon č. 282/2015 Z. z. o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb
Zákon č. 93/2005 Z. z. o autoškolách
Zákon č. 280/2006 Z. z. o povinnej základnej kvalifikácii a pravidelnom výcviku niektorých vodičov
Zákon č. 513/2009 Z. z. o dráhach
Zákon č. 514/2009 Z. z. o doprave na dráhach
Zákon č. 91/2010 Z. z. o podpore cestovného ruchu
Zákon č. 56/2012 Z. z. o cestnej doprave
Zákon č. 106/2018 Z. z. o prevádzke vozidiel v cestnej premávke
o upozornenie na zmenu zákona po ostatnej novele:
Zákon č. 213/2019 Z. z. o odplatách a o poskytovaní príspevku v civilnom letectve
Zákon č. 143/1998 Z. z. o civilnom letectve (letecký zákon)
Zákon č. 338/2000 Z. z. o vnútrozemskej plavbe
Cieľom zákona je prijatie mimoriadnych opatrení v súvislosti so šírením nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby Covid-19. Právna úprava sa zameriava na plynutie procesných lehôt ako aj predĺženie lehôt ustanovených v jednotlivých zákonoch. Dočasnosť je viazaná na zrušenie mimoriadnej situácie, núdzového stavu alebo výnimočného stavu. V tejto súvislosti je potrebné v maximálnej miere obmedziť osobné kontakty osôb.
Zamestnanci stavebných úradov pri vykonávaní spoločných prerokovaní vecí, miestnych ohliadok a štátnych stavebných dohľadov na stavbách, pri nahliadaní účastníkov konania do podkladov rozhodnutí a pod., vykonávajú tieto úkony osobne a vystavujú sa vysokému riziku nákazy a prenosu vírusu, preto sa navrhuje vykonávať ich len v nevyhnutnom rozsahu.
Stavebný úrad môže predĺžiť lehotu na vykonanie úkonu a vydanie rozhodnutia vzhľadom na skutočnosť, že vo veci z uvedených objektívnych dôvodov nie je možné rozhodnúť v zákonnej lehote. Stavebný úrad je povinný o predĺžení lehoty s uvedením dôvodu upovedomiť všetkých účastníkov konania.
Nemožnosť obstarať stavebný materiál, vykonávať stavebné práce na stavbe či nedostupnosť pracovných síl spôsobujú výrazné omeškanie s plnením termínov realizácie začatých stavebných projektov a postihujú drobných živnostníkov ako aj veľké stavebné spoločnosti. Žiadatelia o poskytnutie príspevku, ktorí si podali žiadosť na základe výzvy na predkladanie žiadostí vyhlásenej v roku 2019 a majú v súčasnosti prerušené konanie, aby zrealizovali zateplenie svojho rodinného domu, tak z objektívnych príčin nemôžu pokračovať v stavebných prácach. Všetkým dotknutým žiadateľom sa termín na predloženie chýbajúcich príloh žiadostí predlžuje do 31. júna 2021.
V prípade žiadateľov, ktorým bola priznaná podpora na obstaranie nájomných bytov podľa § 10 ods. 17 zákona v roku 2018, resp. 2019, sa posúva povinnosť predložiť následnú kúpnu zmluvu o jeden rok a teda títo žiadatelia budú mať povinnosť uzatvoriť následnú kúpnu zmluvu do konca augusta 2021, resp. konca augusta 2022.
Platnosť preukazu inštruktora autoškoly je v súčasnej dobe 5 ročná. Do 23.5.2020, musia všetci skúšobní komisári absolvovať kurz a vykonať skúšku. V opačnom prípade nebudú môcť vykonávať skúšky inštruktorov. Ak sa toto nové ustanovenie nebude uplatňovať skúšky inštruktorov sa budú vykonávať podľa doterajšej praxe, ktorá nebola doposiaľ legislatívne upravená.
Kľúčové slová:
opatrenia proti koronavírusu, mimoriadna situácia, núdzový stav, stavebný úrad, stavebný dohľad, lehota, poskytnutie príspevku, nájomné byty, kúpna zmluva, preukaz inštruktora, autoškola
Vypredané
6,65 €
7,00 €
Stavebný zákon, stavebné a pozemkové právo v praxi
(III. doplnené a rozšírené vydanie) platné od 1. októbra 2006Pomerne široký pohľad na stavebné a pozemkové právo dáva čitateľovi podrobný obraz o veľmi diskutovanej téme, akou je nesporne pôda. Všetky zákony sú doplnené podrobným komentárom a spolu vytvárajú kompaktné dielo
Vypredané
15,46 €
16,27 €
Stavebný zákon, stavebné a pozemkové právo v praxi,IV
V tejto knihe poskytujeme základné informácie o všetkých dôležitých
pozemkovoprávnych predpisoch a inštitúciách podľa platného práva v
Slovenskej republike. Publikácia sumarizuje prehľad právneho usporiadania
pozemkových vzťahov. Pomerne široký pohľad na stavebné a pozemkové právo
dáva čitateľovi podrobný obraz o veľmi diskutovanej téme, akou je nesporne
pôda. Všetky zákony sú doplnené podrobným komentárom a spolu vytvárajú
kompaktné dielo. Publikácia zachytáva právny stav k 1. februáru 2010.
Vypredané
17,96 €
18,90 €